征地导致店面拆了租户有赔偿吗_资讯
2023-01-09 19:20:44 来源:互联网
提起征地导致店面拆了租户有赔偿吗大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道征地导致店面拆了租户有赔偿吗吗?快和小编一起去了解一下吧!
一、征地导致店面拆了租户有赔偿吗?
(资料图片仅供参考)
征地拆迁没有赔偿金,租户可以获得补偿金。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、店面拆迁租户对补偿方案有争议可以申请行政复议吗?
租户对补偿方案有争议可以申请行政复议,房屋拆迁补偿争议申请行政复议的条件是:
(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;
(二)申请人与具体行政行为有利害关系;
(三)有具体的行政复议请求和理由;
(四)在法定申请期限内提出。
三、店面拆迁租户对补偿方案有争议申请行政复议需准备哪些材料?
1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书;
2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;
3、被申请人作出具体行政行为的证明材料;
4、复议机关认为需要提交的其他材料。
四、店面拆迁租户对补偿方案有争议的复议流程有哪些?
1、申请人提出复议申请;
2、复议机关受理申请后,在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;
3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;
4、复议机关进行审查和调查,并且提出和通过复议意见;
5、复议机关制作复议决定书。
在拆迁店面的过程中,租户或者房东要求征地单位支付赔偿金的前提条件是拆迁过程违法,只要店面拆迁行为完全符合法律规定,店面拆了租户没有赔偿,但是有补偿。拆迁店面的搬迁费以及停产停业损失补偿,需要根据店面的经营效益等相关因素确定。