一、房子70年产权要取消吗

1、房子七十年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是七十年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、居住权是否大于产权

住房居住权没有大于产权，居住权和产权之间没有可比性。

居住权房子的承租人转换，产权房是房子产权人转换。居住权房是只有本地户口可购买，产权房虽然现在有限制空间就比较大。居住权房贷不了款。

居住权你只享受使用权利,就相当于你租了一套房子一样,租期内只有居住使用权。产权房您拥有房屋的买卖、居住、使用的权利。